Vente appartement à Canet-en-Roussillon, Proche plages

99 500 €

21 m²

Votre agence WOLFF IMMO à Canet-Plage vous propose une belle opportunité d'investissement à deux pas de la mer !

Ce bien offre un réel potentiel d'aménagement : possibilité de le conserver en studio ou de créer un coin nuit pour le transformer en studio cabine et optimiser sa rentabilité.

Idéal pour un investissement locatif, il peut générer des revenus complémentaires tout en vous offrant un pied-à-terre pour profiter de vos séjours en bord de mer.

Ses atouts :

- Vue mer

- À seulement 100 m de la plage

- Environnement calme

- Parking privatif

- Cave

- Belle résidence

Réf. 1063V34A

- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 1 cave
- 1 parking
- Séjour : 16 m²
- Exposition : Est
- Vue : Aperçu mer
- Cuisine : Américaine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- Chauffage : Individuel
- État intérieur : A rénover
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon

Pièces	Surface	Exposition	Niveau	Description
Hall d'entrée	2 m²		2
Salle d'eau	3 m²		2eme	avec WC
Sejour	17 m²	Est	2eme	avec cuisine

Résidence sécurisée
Calme
Résidentiel

Informations légales

99 500 € honoraires inclus
6,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (93 868 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 775 € (65 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici